自治体名,マンション 化率,25年度新規事業,継続事業（従来の施策）,24年度の実績 北区,25．95％,なし,マンション劣化診断調査費助成,12件（管理組合12件）・139万8000円　60万円（79万8000円予算流用対応） マンション管理セミナー,2回開催、延べ59人参加・19万8976円　22万6162円 マンション管理無料相談,相談4件（管理組合4件）・4万円　10万円 マンション管理相談員派遣,3件（管理組合3件）・2万5000円　3万円 都条例に基づく調査管理状況の実態調査,対象189件中管理不全の兆候32件・未届け65件の計97件のうち13件で調査・30万6020円　157万7036円 耐震アドバイザー助成,0件・0円,1249万9000円 分譲マンション,耐震診断助成,0件・0円 耐震設計助成,0件・0円 耐震改修助成,0件・0円 一般緊急輸送道路沿道建築物,耐震診断助成,0件,2511万5000円　 6148万3000円 耐震設計助成,0件 耐震改修助成,0件 建て替え助成,0件 特定緊急輸送道路沿道建築物,耐震設計助成,2件（管理組合1件） 耐震改修助成,0件 建て替え助成,0件 除却助成,0件 新エネルギーおよび省エネルギー機器等導入助成（管理組合等用）,太陽光発電システム,0件・0円,7892万円 LED照明器具・LED誘導灯器具,11件（管理組合11件）・669万5000円 屋上緑化助成,1件（管理組合0件）・4万5000円,196万円 壁面緑化助成,0件・0円 生け垣造成助成,0件・0円 保護生け垣の指定および維持管理助成,12件（管理組合4件）・24万円 ブロック塀等耐震アドバイザー派遣事業,14件（管理組合0件）・53万9000円　115万5000円 ブロック塀等安全対策支援事業,0件・0円　189万9000円 擁壁等安全対策支援事業,0件・0円　1075万円 崖・擁壁改修アドバイザー派遣事業,6件（管理組合0件）・161万8100円　220万円 「北区マンション防災マニュアル」の発行,2万5175部配布（管理組合14件）・予算化していない（23年度に印刷し、24年度に配布） マンション防災セミナーの開催,4回開催（延べ51人参加）・19万8000円　148万5000円 住宅マスタープラン改定,審議会2回、小委員会3回・1429万6261円　1518万4000円 世田谷区,23．75％,・マンション防災共助促進事業を創設 ・防災区民組織の新規結成を促進するため資機材助成額を1割増 ・在宅避難啓発事業で動画配信、冊子の配布、啓発イベントを実施,分譲マンション,耐震改修アドバイザー派遣,13件（管理組合13件）・160万9520円　189万5080円 耐震診断助成,5件（管理組合5件）・694万2000円　600万円（流用） 耐震診断助成（沿道耐震化道路）,2件（管理組合2件）・200万円　200万円 耐震診断助成（緊急輸送道路沿道）,1件（管理組合1件）・300万円　300万円 耐震設計助成,0件・0円　750万円 耐震設計助成（沿道耐震化道路）,0件・0円　200万円 耐震設計助成（緊急輸送道路沿道）,0件・0円　予算化していない 耐震改修助成,2件（管理組合2件）・4294万8000円　5880万円 耐震改修助成（沿道耐震化道路） 耐震改修助成（緊急輸送道路沿道） 特定緊急輸送道路沿道建築物,耐震診断助成,0件・0円　予算化していない 耐震設計助成,2件（管理組合2件）・3411万1000円　3480万円 耐震改修助成,4件（管理組合4件）・4億8588万2000円（繰越明許・事故繰越）,3200万円 建て替え助成,0件・0円 除却助成,0件・0円 耐震化準備事業,0件・0円　予算化していない 耐震改修アドバイザー派遣,1件（管理組合1件）・15万5760円　予算化していない（流用） 子育て支援マンション認証制度,24年度新規認証マンション0件、累計2件※4月18日時点・0円　予算化していない キッズルーム工事費用助成,0件・0円　予算化していない※子育て支援マンション認証制度見直しにより25年度から助成対象外 世田谷区マンション交流会,5回開催、延べ117人参加・0円　16万4406円 マンションセミナー、講座,3回開催、延べ80人参加・2万7400円　4万1101円 マンション相談,相談27件・58万9600円　58万9600円 住まいの法律相談（弁護士）,相談115件・79万2000円　79万2000円 集合住宅共用部への区広報誌提供サービス,集合住宅45軒、配布部数797部・予算化していない 緑化助成制度,生け垣助成,4件（管理組合0件）・82万5900円　180万円（24年度各実績は見込み） 花壇助成,9件（管理組合0件）・21万1100円　80万円（〃） シンボルツリー助成,29件（管理組合0件）・145万7600円　225万円（〃） 屋上・壁面緑化助成,12件（管理組合0件）・227万7000円　300万円（〃） 防災区民組織活動奨励金,228件（管理組合31件）・540万9840円　558万9740円 防災区民組織資機材助成,206件（管理組合31件）・1147万6769円　1274万2000円 防災教室,550回開催、延べ8万3576人参加・3149万825円　3937万3620円 震災対策用井戸,1149件（管理組合7件）・82万5660円　121万2750円 震災対策用井戸の修理等に対する補助金,34件（管理組合0件）・131万3000円　195万円 ブロック塀等除却助成金,11件（管理組合1件）・88万2000円　400万円 エコ住宅補助金,1637件※24年度は管理組合は対象外・1億7688万4000円　1億1355万円※補正予算、流用 雨水タンク設置助成,24件（管理組合0件）・63万5700円　114万8000円 雨水浸透施設設置助成金,14件（浸透ます35基、浸透トレンチ74メートル。管理組合0件）・475万7300円　874万円 中野区,23．15％,なし,非木造住宅,耐震診断助成,集計中※マンションに限った実績は出していない。全体の実績は6月の区議会第2回定例会で報告後、議会資料やホームページに掲載予定 耐震改修助成 緊急輸送道路等沿道,耐震診断助成 補強設計助成 耐震改修工事助成 建て替え助成 除却工事助成

　全国の政令指定都市を主な対象に、2025年度のマンション管理関係施策をチェックしています。各自治体が予定する新規事業について、今回は東京都の5区分を紹介。24年度の実績も掲載しました。

　都内23区中、前回までに紹介した15区を除く8区中5区についてマンション化率の高い順に右表にまとめた。従来からある事業で単発の事業については、自治体ごとに太線の区切り以下に示し、管理組合に関係した事業で確認できたものは二重線以下に示した。 ◇

　世田谷区は、最大30万円程度の防災資機材を無償で提供するマンション防災共助促進事業を創設し、6月16日から申し込み受け付けを開始する。受け付け順で1000棟まで。団地型の場合、棟ごとに提供を受けることが可能。

　3階建て・6戸以上が対象。提供資機材は①太陽光パネル付き中型ポータブル蓄電池・軽量電動階段台車②太陽光パネル付き小型ポータブル蓄電池・エレベーターチェア③キャリーカート。①～③から、それぞれ1品目を選べる。

　12月15日まで。

　在宅避難啓発事業を拡充する。全10本ほどの啓発動画を6月から順次配信する。防災啓発冊子『今日からできる！マンション防災―備えて安心

　在宅避難―』を作成しホームページに掲載した。25万世帯に配布も行う。防災啓発イベントも開催予定だが詳細は未定。

　葛飾区は管理適正化推進事業を拡充する。従来の相談会やセミナーに加え管理計画認定制度の申請を支援する目的でマンション管理士を派遣する。管理計画認定基準に適合していない項目があった場合は改善を支援する。

　またマンション再生に向けた取り組み支援として、マンション管理士を現地に派遣する。

　いずれも無料。6月2日から申し込み受け付けを開始している。

　区住環境整備課は「これまで十分ではなかった管理組合に対する具体的な支援策を打ち出していく」と述べている。

　足立区は、災害時の在宅避難の継続を支援するため備蓄品として保存水と簡易トイレの購入費用を助成する。

　対象は50戸以上または6階以上で防災備蓄倉庫を設置していること。1戸当たり8000円、1棟最大80万円まで助成する。早ければ7月にも開始する。

　防犯カメラ設置費用の助成を拡充する。助成率を2分の1から3分の2、限度額15万円を20万円に引き上げる。

　駐輪場に設置する場合は同3分の2を4分の3、同20万円を22・5万円とする。ともに5台まで設置が可能。区危機管理課では併用も可能としている。 自治体名,マンション 化率,25年度新規事業,継続事業（従来の施策）,24年度の実績 中野区,23．15％,,特定緊急輸送道路沿道建築物,補強設計助成,集計中※マンションに限った実績は出していない。全体の実績は6月の区議会第2回定例会で報告後、議会資料やホームページに掲載予定 耐震改修工事助成 建て替え工事助成 除却工事助成 ブロック塀等の撤去工事助成 分譲マンション管理セミナー（後援）,24年度の実績なし・予算化していない 分譲マンション管理セミナー（主催）,1回開催、延べ13人参加・2万1000円　11万2000円 『すまいのしおり、分譲マンション編』,40万配布・3720円　3600円 生け垣助成,0件・0円　35万円 植樹帯の助成制度,0件・0円　15万円 省エネルギー設備設置補助金,蓄電システム,163件（管理組合0件）・1604万7000円,3275万円※補正予算額1220万円、当初・補正合計4495万円 高断熱窓・ドア助成事業,55件（管理組合0件）・744万4000円 太陽光発電システム,129件（管理組合0件）・1891万8000円 家庭用燃料電池システム（エネファーム）,16件（管理組合0件）・160万円 自然冷媒ヒートポンプ給湯器（エコキュート）,17件（管理組合0件）・85万円 保護生け垣の助成制度,59件（管理組合21件）・116万4000円　185万円 葛飾区,21．86％,・管理計画認定制度の申請事務を支援するため管理士を派遣 ・管理不全兆候のあるマンションに管理士を派遣,マンション耐震アドバイザー派遣制度（無料）,未確定・未確定　予算化していない 耐震診断助成（マンション）,未確定・未確定　予算化していない 耐震診断助成（一般緊急輸送道路沿道）,未確定・未確定　712万8000円 耐震設計助成（マンション）,未確定・未確定　300万円 耐震設計助成（一般緊急輸送道路沿道）,未確定・未確定　予算化していない 耐震改修助成（マンション）,未確定・未確定　予算化していない 耐震改修助成（一般緊急輸送道路沿道）,未確定・未確定　予算化していない 特定緊急輸送道路沿道建築物,耐震設計助成,未確定・未確定　予算化していない 耐震改修助成,未確定・未確定　予算化していない 建て替え助成,未確定・未確定　予算化していない 除却助成,未確定・未確定　予算化していない 分譲マンション維持管理セミナー,2回開催、延べ36人参加・20万9000円　20万9000円 分譲マンションアドバイザー制度利用助成,1件（管理組合1件）・1万2650円　4万7000円 マンション外観調査,調査対象3棟（管理組合3件）、2月1日～2月28日実施、結果は非公表・6万9300円　20万7000円 かつしかエコ助成金,太陽光発電システム設置費助成（集合住宅用）,3件（管理組合0件）・119万3000円　40万円 蓄電池設置費助成（集合住宅用）,3件（管理組合0件）・206万2000円　30万円 遮熱塗装等断熱改修費助成（集合住宅用）,31件（管理組合5件）1090万8000円　770万円 LED照明機器改修費助成（集合住宅の共用部分）,34件（管理組合17件）・1059万円　840万円 電気自動車用充電設備設置費助成（集合住宅用）,0件（管理組合0件）・0円　30万円 V2H購入費助成,0件・0円　20万円 宅配ボックス設置費助成（集合住宅用）,49件（管理組合4件）・690万6000円　59万円 生け垣造成補助金,1件（管理組合0件）・16万1000円　50万6000円 起震車体験,99件（管理組合4件）・231万2200円　303万2000円 水害時における一時避難協定締結マンションへの簡易トイレ、アルミブランケットの配布,0件・0円　予算化していない ブロック塀等撤去工事等助成,未確定・未確定　566万円 防犯対策費助成（共同住宅）,0件・0円　予算化していない 足立区,20．61％,・マンションの備蓄品購入費用を助成 ・足立区地域防災計画にマンション防災の推進を記載 ・防犯カメラ助成を拡充 ・区が指定した集合住宅の共用部等に防犯カメラ100台を無償貸与,耐震診断助成（マンション）,2件（管理組合2件）・833万円　400万円 耐震診断助成（緊急輸送道路沿道）,0件・0円　600万円（マンション以外も含む） 耐震設計助成（マンション）,1件（管理組合1件）・300万円　300万円 耐震設計助成（緊急輸送道路沿道）,1件（管理組合1件）・300万円　200万円（マンション以外も含む） 耐震改修助成（マンション）,0件・0円　3000万円 耐震改修助成（緊急輸送道路沿道）,0件・0円　1000万円（マンション以外も含む） 特定緊急輸送道路沿道建築物,耐震設計助成,1件（管理組合1件）・379万9000円　400万円（マンション以外も含む） 耐震改修助成,0件・0円　8000万円 建て替え助成,0件・0円　予算化していない 除却助成,0件・0円　4000万円（マンション以外も含む） ブロック塀等カット工事助成,0件・0円　2400万円（マンション以外も含む） フェンス設置工事助成,0件・0円　1200万円 分譲マンション管理アドバイザー派遣制度,69件（管理組合31件）・186万4500円　297万円 分譲マンション維持管理セミナー、交流会,セミナー1回開催、延べ41人参加、交流会1回開催、延べ24人参加・47万5640円　553万円 バリアフリー化（住まいの改良）助成,4件（管理組合4件）・53万6000円　1148万円（予算はマンション以外も含む） ミニセミナー、分譲マンション相談（個別相談）,ミニセミナー10回開催、延べ33人参加、個別相談会10回開催、延べ31人参加（25組）・153万円　553万円 『住まいるインフォメーション』,2000部印刷・12万4300円　20万円 屋上・壁面緑化助成,0件・0円　60万円 接道部緑化工事助成,9件（管理組合0件）・164万100円　210万円 太陽光発電システム設置費補助金,640件（管理組合0件）・1億3483万2000円　5720万円（補正を実施） 集合住宅・事業所等LED照明設置費補助金,95件（管理組合34件）・1937万4000円　1680万円（同一事業内の他の補助金から流用） アスベスト調査助成,5件（管理組合0件）・41万4000円　200万円 アスベスト除却工事助成,0件・0円　600万円 地震体験訓練および煙体験訓練,地震体験123回、延べ1万533人、煙体験99回、延べ1万2566人参加・294万6900円　884万7850円 自主防災組織への活動助成金,398件（管理組合17件）・1839万9000円　1823万5000円 町会・自治会、NPO活性化支援,セミナー1回開催（管理組合数は集計していない）・0円　13万2000円 止水板設置工事助成,1件（管理組合0件）・21万4000円　200万円 除却工事助成（マンション）,0件・0円　2000万円 区内分譲マンションに対する備蓄状況調査,調査対象約260棟。20棟から備蓄ありの回答・0円　予算化していない 防犯対策物品購入費助成（共同住宅）,防犯カメラの設置,84件（管理組合3件）・740万4600円　5975万2800円 駐輪場への防犯カメラの設置