今年9月30日時点の登録件数は9702件。前回の8688件から1014件増。前回は438件増で増加率は約2・3倍となったが、管理協が今年3月末までの目標に掲げた1万件にはまだ届いていない。

　　9702件中最も多かったのは星4。4080件で全体の42・1％を占めた（グラフ①参照）。

　　このうち21・4％に当たる2081件がワンストップ申請で管理計画認定を取得した。（前回比0・6ポイント増）。ワンストップ申請以外の認定マンションも含めた数は10月14日時点で2136件。「管理計画認定マンション閲覧サイト」における同日時点の認定数は2972件で71・9％をカバーする計算だ。

　◇

　　　各評価項目の平均獲得ポイントを獲得星数別に集計した。

　　　「管理体制」（20点満点）の獲得ポイントは星5が平均19・8ポイント、星2が平均13・9ポイント。

　　「管理規約への規定の有無」では、管理計画認定基準の管理規約に対する規定に適合していたのは86・2％で前回比1・0ポイント増。

　　「管理規約の改正状況」で規定の割合が最も低かったのは前回同様「利益相反禁止規定」で83・2％（同0・8ポイント増）。3・3％で修繕積立金に関する定め・区分経理の定めがなかった（同0・4ポイント減）。

　　「建築・設備」（20点満点）の獲得ポイントは星5が平均19・7ポイント、星2が平均6・7ポイント。

　　総会承認された長期修繕計画があるのは95・1％。うち全ての要件に準拠した計画があるのは57・5％（同0・4ポイント増）。

　　長期修繕計画における各要件への準拠状況はグラフ②参照。

　　準拠率が最も低かったのは赤字計画になっているなど「長期修繕計画標準様式に準拠していない」で前回と同じ25・3％。

　　計画期間は総会承認済みの9228件中9096件（98・6％、同0・2ポイント増）が30年以上。一時金の徴収予定があるのは4・1％（同0・1ポイント増）。

　　「管理組合収支」（40点満点）の獲得ポイントは星5が平均37・6ポイント、星2が平均12・0ポイント。

　　「修繕積立金の額が著しく低額でない」と評価されたのは「理由書あり」の1・8％を加えた82・6％。同1・5ポイント増（グラフ③参照）。

　　修繕積立金の積み立て方式は「均等積み立て方式」35・6％（同0・5ポイント減）、「段階増額方式」64・4％（同0・5ポイント増）。

　　総会承認済みで要件に全て準拠した資金計画設定がされているケースで、計画通りに徴収できているのは段階増額方式56・6％（同0・5ポイント増）、均等積み立て方式28・2％（同0・1ポイント減）。

　　「耐震性」（10点満点）の獲得ポイントは星5が平均10・0ポイント、星2が平均7・8ポイント。旧耐震基準は6・7％。耐震診断未実施がこのうち69・3％。耐震性に問題がなかったのは10・9％。

　　「生活関連」（10点満点）の獲得ポイントは星5が平均8・3ポイント、星2が平均マイナス0・6ポイント。

　　何らかの防災対策を講じているのは86・8％（同0・2ポイント減）。防災対策の項目別では、「災害時の避難場所の周知」が61・1％（同0・4ポイント増）で最も高く、「消防計画の作成および周知、防火管理者の選任」が59・0％（同0・5ポイント増）で続く。

　　一般社団法人マンション管理業協会（管理協）は10月10日、2025年度第2四半期終了時点の「マンション管理適正評価制度」の登録状況・評価結果集計データをまとめ、公表した。修繕積立金の「平均額」が管理計画認定制度の基準に達していなかったのは全体の17・4％。25年度第1四半期から、さらに1・5ポイント減った。